El urbanismo

El urbanismo constituye la organización u ordenación de los edificios y los espacios de una ciudad acorde a un marco normativo. Es, por tanto,
una disciplina que define teniendo en cuenta la estética, la sociología, la economía, la política, la higiene, la tecnología, el diseño de la ciudad y su entorno. Se ocupa tanto de los nuevos crecimientos como de la ciudad ya existente y consolidada a fin de mantenerla o mejorar sus infraestructuras y equipamientos.

El urbanismo es una disciplina de una gran trascendencia en la valoración inmobiliaria. Sus conclusiones determinan la legalidad y estabilidad en el tiempo de los valores calculados y asignados al inmueble. La complejidad del análisis a realizar depende de las características propias del inmueble, del estado de su desarrollo y del marco legal del entorno en que se localiza.